SAC e Price são os dois principais sistemas de amortização de financiamentos no Brasil. A escolha entre eles muda o valor das parcelas e o total de juros que você paga.
Tabela Price: parcela fixa
Na Price, todas as parcelas têm o mesmo valor do início ao fim. No começo, a maior parte da parcela são juros; com o tempo, a amortização ganha peso.
- ✅ Parcela fixa, fácil de planejar; parcela inicial menor.
- ❌ Total de juros maior.
SAC: parcela decrescente
No SAC (Sistema de Amortização Constante), a parte que amortiza a dívida é fixa. Como os juros incidem sobre um saldo devedor que cai mais rápido, as parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do tempo.
- ✅ Menos juros no total; parcelas caem com o tempo.
- ❌ Parcela inicial mais alta.
Qual paga menos juros?
Na maioria dos casos, o SAC paga menos juros, porque reduz o saldo devedor mais cedo. É o sistema mais comum em financiamentos imobiliários.
Como decidir
- Orçamento apertado no início? A Price alivia com parcela menor.
- Pode pagar parcelas iniciais maiores e quer economizar? Vá de SAC.
Compare os dois lado a lado no comparador SAC vs Price, ou simule cada um no simulador SAC e no simulador Price. Entenda o contexto no guia como funciona um financiamento.